Estimation théorique
Rue Thiers,21200 Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Thiers,21200-Beaune indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 33 | RUE THIERS | 3 | 109 | 90 | 250000€ | 2294€ |
2022-07-22 | 54 | RUE THIERS | 6 | 175 | 315 | 1000000€ | 5714€ |
2023-02-07 | 52 | RUE THIERS | 10 | 443 | 456 | 6954030€ | 15698€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DU TRAVAIL | 3 | 72 | 75 | 111000€ | 1542€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 90 | 80 | 269000€ | 2989€ |
2020-02-28 | 12 | RUE DU TRAVAIL | 5 | 196 | 66 | 430000€ | 2194€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DES NAIGEONS | 7 | 229 | 349 | 482077€ | 2105€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DES NAIGEONS | 9 | 221 | 172 | 400000€ | 1810€ |
2019-06-21 | 18 | RUE THIERS | 5 | 130 | 132 | 412000€ | 3169€ |
2022-07-19 | 40 | RUE EUGENE SPULLER | 5 | 168 | 187 | 1869120€ | 11126€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 70 | 64 | 59434€ | 849€ |
2021-08-17 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 110 | 222 | 470500€ | 4277€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DE LORRAINE | 4 | 160 | 119 | 586670€ | 3667€ |
2019-10-10 | 8 | RUE CHAUMERGY | 5 | 215 | 301 | 700000€ | 3256€ |
2022-09-27 | 33 | RUE CARNOT | 6 | 192 | 0 | 464600€ | 2420€ |
2020-06-29 | 15 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 146 | 359 | 479900€ | 3287€ |
2022-11-02 | 19 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 103 | 499 | 356320€ | 3459€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 97 | 521 | 205000€ | 2113€ |
2021-10-08 | 13 | RUE COLBERT | 9 | 204 | 728 | 840000€ | 4118€ |
2019-06-25 | 20 | AV DU 8 SEPTEMBRE | 6 | 153 | 171 | 330000€ | 2157€ |
2022-02-22 | 35 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 3 | 99 | 315 | 365000€ | 3687€ |
2023-01-25 | 35 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 3 | 99 | 315 | 525000€ | 5303€ |
2022-12-17 | 1 | IMP NOTRE DAME | 5 | 106 | 62 | 788000€ | 7434€ |
2022-12-02 | 24 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 9 | 236 | 675 | 717000€ | 3038€ |
2020-10-07 | 9 | RUE CELER | 3 | 75 | 308 | 343000€ | 4573€ |
2020-09-11 | 19 | RUE VICTOR MILLOT | 0 | 30 | 33 | 136000€ | 4533€ |
2021-12-06 | 10 | RUE MAREY | 4 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2020-01-22 | 66 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 4 | 90 | 223 | 130000€ | 1444€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 4 | 90 | 223 | 250000€ | 2778€ |
2023-03-21 | 3 | RUE MAIZIERES | 6 | 142 | 85 | 385500€ | 2715€ |
2021-04-22 | 22 | RUE VICTOR MILLOT | 4 | 140 | 113 | 260000€ | 1857€ |
2022-09-28 | 16 | RUE GENERAL VOILLOT | 3 | 83 | 248 | 250400€ | 3017€ |
2019-07-22 | 8 | RUE CELER | 5 | 100 | 477 | 153300€ | 1533€ |
2019-07-03 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 657 | 140000€ | 2029€ |
2019-12-13 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 0 | 170000€ | 2464€ |
2020-08-12 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 0 | 271569€ | 3936€ |
2022-08-10 | 4 | RUE CELER | 5 | 135 | 0 | 331060€ | 2452€ |
2019-11-22 | 2 | PL MAREY | 4 | 106 | 75 | 240000€ | 2264€ |
2019-05-20 | 7 | RUE PAUL BOUCHARD | 3 | 56 | 41 | 206000€ | 3679€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 7 | 167 | 825 | 421200€ | 2522€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 92 | 502 | 280400€ | 3048€ |
2019-11-20 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 186 | 500000€ | 5208€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 91 | 492 | 231132€ | 2540€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 120 | 480 | 313680€ | 2614€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 5 | 200 | 434 | 670000€ | 3350€ |
2019-11-08 | 9 | RUE CHARLES CLOUTIER | 6 | 123 | 333 | 1000000€ | 8130€ |
2022-04-27 | 2 | RUE DE SEURRE | 4 | 136 | 405 | 165495€ | 1217€ |
2020-04-03 | 3 | RUE DES TANNERIES | 2 | 57 | 86 | 150000€ | 2632€ |
2020-09-03 | 14 | RUE PIERRE GUIDOT | 9 | 206 | 686 | 397400€ | 1929€ |
2019-12-23 | 27 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 5 | 304 | 445 | 599900€ | 1973€ |
2019-11-13 | 5 | REM DE L HOTEL DIEU | 3 | 100 | 87 | 317500€ | 3175€ |
2021-06-30 | 6 | BD MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 246 | 825000€ | 4583€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DE VIGNOLES | 7 | 151 | 822 | 528000€ | 3497€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE CHEVIGNEROT | 2 | 58 | 171 | 73600€ | 1269€ |
2019-05-13 | 39 | RUE MAUFOUX | 6 | 248 | 645 | 1145000€ | 4617€ |
2021-08-20 | 20 | RUE DE CHOREY | 6 | 130 | 670 | 329000€ | 2531€ |
2021-12-14 | 13 | RUE PASTEUR | 6 | 166 | 693 | 516620€ | 3112€ |
2022-11-28 | 32 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 4 | 90 | 888 | 320000€ | 3556€ |
2022-12-01 | 32 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 4 | 90 | 553 | 480000€ | 5333€ |
2022-04-26 | 60 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 4 | 75 | 75 | 120000€ | 1600€ |
2020-12-21 | 20 | RUE SYLVESTRE CHAUVELOT | 5 | 130 | 0 | 255000€ | 1962€ |
2022-02-04 | 12 | IMP SAINT JACQUES | 3 | 49 | 84 | 155000€ | 3163€ |
2020-12-28 | 60 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 5 | 108 | 72 | 220000€ | 2037€ |
2020-03-16 | 18 | RUE SYLVESTRE CHAUVELOT | 5 | 132 | 531 | 255000€ | 1932€ |
2021-07-30 | 30 | RUE PIERRE RICHARD | 2 | 28 | 0 | 110000€ | 3929€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 550000€ | 1833€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 795000€ | 2650€ |
2021-05-07 | 2 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 8 | 208 | 208 | 396200€ | 1905€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 3 | 127 | 168 | 302700€ | 2383€ |
2021-07-08 | 40 | RUE MAUFOUX | 11 | 442 | 1154 | 2625150€ | 5939€ |
2022-12-28 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 3 | 82 | 451 | 254000€ | 3098€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 3 | 82 | 451 | 263000€ | 3207€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 119 | 828 | 310000€ | 2605€ |
2021-10-19 | 26 | RUE DE CHOREY | 4 | 150 | 893 | 230000€ | 1533€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 418 | 145000€ | 2266€ |
2022-08-24 | 6 | RTE DE CHALLANGES | 3 | 80 | 870 | 200000€ | 2500€ |
2020-08-06 | 18 | RUE LIEUTENANT DUPUIS | 5 | 76 | 354 | 189000€ | 2487€ |
2022-01-03 | 8 | RTE DE CHALLANGES | 2 | 50 | 608 | 105500€ | 2110€ |
2021-12-30 | 6 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 3 | 77 | 111 | 291000€ | 3779€ |
2020-07-17 | 45 | RUE DES CASTORS | 6 | 86 | 319 | 179900€ | 2092€ |
2019-06-19 | 7 | AV DU PARC | 3 | 97 | 226 | 363000€ | 3742€ |
2022-09-30 | 7 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 2 | 94 | 325 | 650000€ | 6915€ |
2021-04-30 | 7 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 31 | 0 | 79490€ | 2564€ |
2023-01-10 | 8 | RTE DE CHALLANGES | 3 | 62 | 615 | 161000€ | 2597€ |
2019-05-15 | 4 | AV DE L AIGUE | 9 | 243 | 1322 | 470000€ | 1934€ |
2022-06-28 | 10 | RTE DE CHALLANGES | 6 | 135 | 617 | 450000€ | 3333€ |
2020-03-12 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 93 | 1109 | 160000€ | 1720€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DE CITEAUX | 4 | 135 | 979 | 304400€ | 2255€ |
2021-03-23 | 3 | AV CHARLES JAFFELIN | 5 | 220 | 348 | 660000€ | 3000€ |
2021-11-26 | 23 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 103 | 135 | 350000€ | 3398€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 433 | 197000€ | 3078€ |
2020-02-21 | 27 | RUE DE CHOREY | 5 | 169 | 500 | 456200€ | 2699€ |
2019-10-04 | 5 | AV CHARLES JAFFELIN | 6 | 168 | 412 | 345000€ | 2054€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DES ROLES | 7 | 150 | 0 | 571500€ | 3810€ |
2021-03-11 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 66 | 271 | 50000€ | 758€ |
2022-10-04 | 1 | PAS DU MUGUET | 5 | 79 | 274 | 165000€ | 2089€ |
2023-02-13 | 27 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 5 | 98 | 223 | 151000€ | 1541€ |
2022-02-17 | 14 | PTR PETITE RUE SAINT NICOLAS | 4 | 85 | 234 | 301200€ | 3544€ |
2020-11-06 | 15 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 100 | 1115 | 447525€ | 4475€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 90 | 574 | 242000€ | 2689€ |
2022-05-06 | 3 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 60 | 500 | 255000€ | 4250€ |
2020-12-17 | 93 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 2 | 85 | 234 | 205000€ | 2412€ |
2022-05-16 | 93 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 2 | 85 | 234 | 245000€ | 2882€ |
2020-10-12 | 7 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 105 | 398 | 220000€ | 2095€ |
2022-02-14 | 8 | PAS DES ROSES | 5 | 79 | 236 | 169000€ | 2139€ |
2022-03-17 | 1 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 98 | 275 | 135000€ | 1378€ |
2020-02-28 | 15 | RTE DE SEURRE | 5 | 120 | 723 | 548000€ | 4567€ |
2021-03-30 | 5 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 107 | 186 | 362670€ | 3389€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DE SAVIGNY | 2 | 50 | 106 | 151000€ | 3020€ |
2022-08-01 | 33 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 418 | 245900€ | 3368€ |
2019-11-23 | 9 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 293 | 175600€ | 2223€ |
2022-02-21 | 9 | PAS DU JASMIN | 5 | 91 | 293 | 208500€ | 2291€ |
2020-10-19 | 3 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 298 | 150000€ | 1899€ |
2020-10-13 | 9 | ALL DES VILLAS FONDET | 7 | 219 | 474 | 650000€ | 2968€ |
2021-12-29 | 29 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 525 | 204250€ | 2798€ |
2020-03-16 | 46 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 2 | 30 | 51 | 75000€ | 2500€ |
2020-07-15 | 31 | RUE DES CASTORS | 4 | 98 | 495 | 226400€ | 2310€ |
2019-06-06 | 1 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 416 | 177365€ | 2245€ |
2022-08-09 | 1 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 416 | 236000€ | 2987€ |
2021-01-15 | 10 | PAS DU MUGUET | 4 | 79 | 256 | 157000€ | 1987€ |
2019-08-28 | 11 | RUE PHILIPPE TRINQUET | 5 | 89 | 899 | 265000€ | 2978€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 331 | 100000€ | 1370€ |
2020-10-08 | 27 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 186 | 0 | 114000€ | 613€ |
2019-09-04 | 22 | RUE DU CLOS POTHIER | 6 | 152 | 937 | 352700€ | 2320€ |
2022-06-17 | 105 | RTE DE DIJON | 3 | 68 | 297 | 250000€ | 3676€ |
2022-06-21 | 100 | RTE DE DIJON | 3 | 33 | 83 | 100001€ | 3030€ |
2022-09-17 | 13 | AV DE BENSHEIM | 5 | 122 | 550 | 482000€ | 3951€ |
2022-08-16 | 25 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 498 | 282900€ | 3875€ |
2020-11-20 | 109 | RTE DE DIJON | 4 | 95 | 310 | 223500€ | 2353€ |
2022-11-25 | 1 | IMP DU VERGER | 5 | 145 | 276 | 717900€ | 4951€ |
2022-11-25 | 32 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 118 | 477 | 399000€ | 3381€ |
2020-02-10 | 24 | RUE DE VIGNOLES | 4 | 92 | 454 | 55000€ | 598€ |
2019-11-15 | 1 | IMP DU VERGER | 8 | 132 | 0 | 944500€ | 7155€ |
2019-09-03 | 4 | RUE DES PREVOLLES | 2 | 60 | 44 | 185000€ | 3083€ |
2021-09-30 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 111 | 756 | 271000€ | 2441€ |
2022-04-11 | 113 | RTE DE DIJON | 4 | 63 | 830 | 289000€ | 4587€ |
2023-01-13 | 39 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 96 | 1389 | 190000€ | 1979€ |
2022-10-11 | 58 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 3 | 58 | 108 | 178000€ | 3069€ |
2021-09-17 | 19 | RUE DU CLOS POTHIER | 4 | 105 | 407 | 213750€ | 2036€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 6 | 126 | 0 | 167000€ | 1325€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DES CASTORS | 5 | 79 | 271 | 210000€ | 2658€ |
2020-10-29 | 29 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 333 | 244000€ | 2711€ |
2023-02-14 | 3 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DU CLOS POTHIER | 4 | 72 | 413 | 144400€ | 2006€ |
2019-10-11 | 18 | RTE DE CHALLANGES | 4 | 155 | 1356 | 418000€ | 2697€ |
2022-12-15 | 18 | RTE DE CHALLANGES | 4 | 155 | 1356 | 629500€ | 4061€ |
2021-08-12 | 15 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 73 | 643 | 75000€ | 1027€ |
2021-03-22 | 5 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 68 | 700 | 222000€ | 3265€ |
2021-10-14 | 21 | RTE DE SEURRE | 4 | 150 | 744 | 400000€ | 2667€ |
2022-09-15 | 21 | RTE DE SEURRE | 4 | 150 | 744 | 550000€ | 3667€ |